购买不完全商品房的风险是什么?

益阳之窗2020-07-16 20:01:57

来源:搜狐焦点昆明站

  开发商取得五证之后,才能建设、销售房子。五证包括:

  《商品房销售(预售)许可证》、《建设工程施工许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》。

如果购买商品房手续不全,可能存在以下问题:

1.业主取得产权证的期限无法确定。

  2、为取得权属证书,需要支付额外费用,如需补交土地出让金。

3.只能取得使用权,不能取得产权证,不能挂牌交易。

  4、可能被政府以违法建设强制拆除。

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