2020年冬季物业管理住宅小区消防安全隐患调查处理通知

益阳之窗2021-01-08 20:00:41

(来源:西林浩特市政府门户网站)

物业服务企业:

为确保人民生命财产安全,有效预防物业管理小区重大安全事故,降低消防安全风险,根据西林浩特市物业管理十项专项整治行动的工作安排,兹通知有关事项如下:

一、各物业企业要切实提高安全意识,牢固树立防火观念,引导和教育业主遵守物业消防安全有关规定,维护公共消防安全,加强安全风险控制,调查火灾隐患,共同营造良好有序的消防安全环境。

第二,严格履行物业管理区重点岗位的职责,加强24小时巡逻,彻底清理乱堆易燃易爆物品门前的消防安全、安全出口、疏散通道、楼梯井、走廊入口、一楼大厅、公共通道、公共场所、区超市、小卖部等各种隐患。

(三)完善消防安全应急预案和处置机制,对建筑物外墙、电梯、火灾报警器、自动喷水装置、室内消防栓、应急照明、灭火器等特种设备进行维护。

四、加强电动汽车和充电桩的管理,杜绝乱拉、乱接,架设家用电器,建立和完善消防安全调查记录,违章为车主储存电动汽车和私人拉线,拒不改正的,及时向消防、派出所、城市管理所、社区等有关部门报告。

五、各物业企业应指定专用烟花爆竹,在社区开放区设置烟花爆竹集中放炮区,并制作醒目的标志,在建筑物、仓储物品、住宅道路及其他地方之间设置标志,标明无火区;同时,业主在燃放烟花爆竹期间,应指定专人监督,并采取关键预防措施。

七、加强物业企业员工安全生产、消防知识和有限空间经营规范的培训,提高物业从业人员的整体素质,认真做好咨询答疑工作,创新物业服务方法,有效扭转冷酷横向服务态度,不断提高业主对物业管理的认同感和满意度。

8.开展消防知识宣传,引导业主正确燃放烟花爆竹,使用宣传栏、电子屏幕、公共频道、微信团体等载体,通知业主集中放火区和无放火区的位置,宣传防火和消防安全知识,使大家都知道,是家喻户晓的名字。

九、各物业企业要切实把安全生产和防火查处摆在突出位置,高度重视业主生命财产安全,加强红线意识,坚持不懈地敲响警钟,不懈努力。

10.房屋委员会及街道办事处及其他部门会加强巡查,确保物业管理界对消防安全隐患的调查及控制不间断、无拐角、全面覆盖。调查及处理安全及消防安全隐患的物业企业不到位,有关部门会向传媒报告导致严重意外的敷衍了事及延误工作,降低信用评级,取消评核及奖励津贴,并由有关部门予以重罚。

2020年12月8日

资料来源:西林浩特市房地产管理局。

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